百利保集团与富豪酒店集团连手打造的沙田九肚山豪宅项目「富豪·山峯」近日推出全新置业优惠。即日起，首批10名买家可获赠价值128万元的装修家俬优惠，适用于独立屋及分层单位。
据富豪物业代理董事卫振声透露，「富豪·山峯」至今已售出79个单位，总成交额高达44亿元。买家以自住为主，部分投资者则选择将单位出租，目标租客多为沙田区内的上班族。项目现阶段可售单位包括仅剩2至3幢独立屋，以及约70至80伙分层单位。
据指，富豪·山峯自开售以来，平均成交呎价达2.6万至2.7万元。由于项目近期推售分层单位为主，加上单位景观及付款方式时期较低，近期项目平均成交呎价约1.8万至1.9万元。
至于集团未来推盘部署，卫振声表示，旗下西营盘尚珑目前以出租予区内大学生为主，平均呎租90元，考虑今年下半年将单位连租约或交吉出售。
筲箕湾单幢项目则已完成平整工程，设计工作亦已进入最后阶段，不排除今年年底或明年推出；青山道项目由于涉保育项目，正与政府部门商讨有关保育方案；深水埗海坛街项目则刚完成拆楼阶段，会按市场需要设计图则，预料在合适时间推出市场。
对于后市，卫振声则认为，过去两个月一手市场表现不错，过去周末亦有多个新盘首批单位全数沽清，反映市民的买楼信心回复，虽然目前是中小型单位销情较为畅旺，但料随买家信心增强，亦可带动大单位及豪宅市场，料今年楼市平稳，波幅不大，或见底回升，料全年楼价升3至5%。
