香港楼市:元朗朗天峰加推120伙下周四推售 折实328万起

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2 - 香港楼市:元朗朗天峰加推120伙下周四推售 折实328万起

嘉里建设发展的元朗朗天峰,次轮销售116伙后,即晚加推5号价单共120伙,同时公布新一份销售安排,定于下周四 (6日) 作第三轮销售,推售合共123伙价单单位,包括5号价单全部单位;另推10伙顶层连天台特色户,于下周三 (5日) 起招标。

嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示,5号价单涉120伙,包括37个1房 (开放式厨房) 单位、62个 2房 (开放式厨房) 单位、19个2房 (梗厨) 单位,以及两个2房 (开放式厨房) 平台特色户;是次乃发展商首度推出外望内园泳池景的2房 (梗厨) 单位,并⁠首度推出「凤凰楼层」(第1A座及第1B座之27楼及第2座之26楼)单位。

嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣表示,5号价单之单位实用面积由285至446平方呎,定价由402.2万元至786.9万元,呎价13,340元至18,292元;扣除最高18%折扣及现金回赠后,折实价由328.01万元至642.46万元,折实呎价由10,869至15,000元。

5号价单入场单位为1A座3楼D室,实用面积285平方呎,属1房 (开放式厨房) 间隔,价单定价为402.2万元,扣除18%折扣及现金回赠后,折实价为328.01万元,折实呎价约11,509元。

呎价最低则为2座3楼C室,实用面积403平方呎,属2房 (开放式厨房) 间隔,价单定价为537.6万元,扣除18%折扣及现金回赠后,折实价为438.04万元,折实呎价为10,869元。

另外,发展商亦更新价单,将部分余货加价,包括1B座10楼E室,原先定价420万元,目前加价至440.7万元,升幅近5%。