香港楼市:九龙半山BEACON PEAK已届现楼 主打4房大户型

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世茂集团旗下九龙半山延坪道9号项目,于周三(1月1日)元旦日命名为「BEACON PEAK」,将于下周对外开放示范单位,并于月内上载楼书及标售。

世茂集团旗下傲成销售及市场策划总监汪子恩表示,BEACON PEAK已届现楼,当中第1期设有332伙,户型由2房至4房3套,亦设有天际复式户,大部分单位的面积均超过1,000平方呎,并主打4房户,将于短期内上载楼书。他续指,首批单位将以招标形式推出,有信心其分层单位呎价可挑战九龙豪宅呎价新高,并吸引九龙塘一带用家及内地买家入市。

展望今年楼市,汪子恩认为,受惠高才通、政府早前优化投资移民计划及减息等利好因素,他预计超级豪宅造价今年可升约5%至10%。

数据显示,BEACON PEAK为世茂集团于本港首个独资住宅项目,分两期发展,当中第1期备有332伙,实用面积约700至3,000平方呎不等。项目地皮原本为绿化地带,被政府申请改划作住宅用途,于2015年由世茂集团以约$70.2亿投得,每呎楼面地价约$11,100。