卓能集团今成立36年,适逢圣诞佳节将至,今举行圣诞酒会。卓能集团主席及创始人赵世曾称,集团未来将继续以「租加卖」双线发展,旗下薄扶林赵苑2及3期正在招租,而正标售的山顶卓能山庄将于明年1月20日截标。
赵世曾指出,集团目前正有两个项目招标,分别为山顶卓能山庄,以及马来西亚吉隆坡项目。随着政府优化专才计划及放宽物业投资移民,加上山顶是全港最贵地段,供应量属「卖一间,少一间」,虽未知相关政策成效如何,但认为是适当时机将山顶项目推出,相信会有一定的市场;马来西亚项目则邻近双子塔,可建4幢50层高的住宅楼宇,可建楼面面积达170万平方呎。
另外,集团于本港亦有2个住宅项目招租,包括山顶赵苑2及3期,以及荃湾汀九壹号九龙山顶。
卓能集团执行副主席赵式芝补充,卓能山庄及马来西亚项目均于明年1月20日截标,而正在标售的卓能山庄,为C别墅「紫微居」,配备私人泳池及内置独立升降机、180度无遮挡南区景观,至于面积较细的B别墅亦有意出售,将于适当时候再推出。出租项目方面,赵苑2期约有10伙招租,壹号九龙山顶的租金为2万元起。
展望未来,赵世曾再指,虽然本港楼市见跌势,但比起昔日的风风浪浪,只是「小场面」,而香港及内地楼市需时间稳定,料未来楼市平稳或略有升跌,但跌幅不会太大。又认为只要不是投机,买楼自住或作长线投资「问题不大」。
他认为香港对住宅有一定需求,未来仍然会主力发展各类型的豪宅项目,待上述招标项目资金回笼后,会再作投资,并以租加卖方式作双线发展,强调不会借钱作项目投资。