启德跑道区新盘DOUBLE COAST I 由会德丰地产、恒基兆业地产、中国海外及新世界发展合作发展,日前公布首张价单,并于明日起正式开放示范单位及收票。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称,DOUBLE COAST I首日认购登记有望足额或超倍,将视乎参观人流,计划最快下周加推单位。
他表示,DOUBLE COAST I开价当日随即开放示范单位予VIP参观,录逾2000人到场,当中3成人有意买楼收租及作投资用,可见项目投资发展潜力。发展商昨亦举行晚宴,宴请小红书网红,冀藉他们将项目推介予内地买家。黄氏表示,据网红反映,有不少内地准买家期望短期内进驻香港新区,料DOUBLE COAST I内地客比例至少达3成。
为配合发展商销售策略,美联物业特于启德设立「DOUBLE COAST I专门店」,并于今(25日)举行开幕仪式。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,DOUBLE COAST I位处启德区临海优越地段,享有现楼优势。随着区内配套设施渐完善,投资潜力不容小觑,料项目深受市场用家及投资客追捧,估计项目呎租约60元水平,租金回报约3.5厘。
他续指,综合一手住宅物业销售信息网及市场消息,本年截至10月22日为止,启德区内一手成交量约达2,317宗,已远高于去年全年约706宗逾2倍,暂已创3年新高,有信心全年区内一手成交量将超越2021年录得的约2,549宗,估计全年区内一手成交量势创7年新高。