香港楼市:跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT首批50伙 折实415.8万起

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2 9 - 香港楼市:跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT首批50伙 折实415.8万起

英皇国际旗下黄泥涌跑马地骏景酒店旧址项目,于周四(19日)公布命名为ONE JARDINE’S LOOKOUT,提供123伙,同步上载楼书及推出首张价单,涉及其中50伙,折实平均呎价约17,904港元。

该集团副主席杨政龙表示,是次定价考虑市场承受能力,形容为「明升价」,集团除了培育明星之外,亦希望为买家带来「明升」,亦即一定升的物业,实行「长升长有」。他相信,减息对楼市有提振作用,预料后市向好。项目即日起收票,争取月内开售。不排除保留部分单位作收租。

首批单位包括18伙一房单位,11伙两房单位,及21伙三房单位,实用面积由231至559方呎。价单提供3项付款计划,扣除最高10%折扣后,折实售价由415.8万至约1,072万元,折实呎价15,888至20,650元。

入场单位为2楼E室,实用面积231方呎,一房间隔,折实价415.8万元,折实呎价约18,000元。呎价最低为2楼D室,实用面积559方呎,三房间隔折实价888.14万元,折实呎价约15,888元。

两房售价最低为2楼C室,实用面积392方呎,折实价650.72万元,折实呎价约16,600元。

上述项目采单幢设计,全盘单位户型涵盖开放式至四房间隔,实用面积介乎147至1,211方呎,预计关键日期为2024年12月31日。

数据显示,同区EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY于2020年底推出首批50伙,当时折实平均呎价约31,129元。