香港楼市:长沙湾恒珀首批推出30伙 折实售价489.8万起

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1 18 - 香港楼市:长沙湾恒珀首批推出30伙 折实售价489.8万起

近年积极进军地产市场的恒和珠宝,集团旗下恒和地产发展的长沙湾新盘恒珀,昨晚突击公布首张价单,涉及30伙, 户型涵盖1房及两房,实用面积由262至462平方呎,价单定价611万至1,229万元,呎价由20,367至27,805元,扣除基本最高折扣16%后,折实价由约513.2万至1,032.3万元,折实呎价17,108至23,356元。

若连同大手成交的额外2%折扣,以及代缴从价印花税优惠计算,单位最低折实价为489.8万元,最低折实呎价则为16,328元。

恒和地产发展总监潘硕衡称,恒珀首批30伙属贴市价,是次开价已参考附近新盘价格、亦考虑项目附近配套设施等优势,他再指,第二批单位会视乎首批销情,不排除有上调空间。

入场单位为6楼B室,实用面积300平方呎,1房间隔,折实价约513.2万元,折实呎价约17,108元。同时亦公布销售安排,将于本周六中午12时起,以先到先得形式尽推首批30伙,届时亦同步开放现楼示范单位予公众参观。

除此之外,发展商更特别推出「换楼易优惠3重奏」,买家将获赠包括家具、电器以及新居搬迁礼券或换购券的丰富礼包,总值逾8万元。潘硕衡再指,项目主要的销售对象为同区换楼客、重建户以及区内分支家庭,认为楼市最坏时期已过。

恒珀位于昌华街1号,属长沙湾中心地段,距离长沙湾港铁站仅5分钟路程,并有超过50条巴士及小巴路线覆盖,方便连通港九新界及高铁站,住户能轻松往返各区。

单位前望深水埗运动场,可远眺西环一带,2楼设有住客会所及健身室,其以时尚休闲的风格搭配柔和灯光及舒适装潢,为住客提供别致共融的消闲空间。项目基座则设有3个商铺。