香港楼市:沙田名日·九肚山加推4房楼王 中原五一黄金周设专车接送参观

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长实地产发展的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山,将于下周三及四共推15伙四房楼王「高尖系列」,为配合有意在港置业的国内买家需求,今天中原地产「名日·九肚山」深圳南山专门店已开幕,长实营业经理詹勋荣表示,该批4房单位实用面积1,226平方呎,15伙单位在扣除最高折扣后,折实价最平为1,622.7万元,实用面积呎价低至13,236元。

是次发展商更特别为「高尖系列」买家提供多项置业优惠,包括代缴印花税优惠、「自选先租后付车位认购」优惠及获赠总值48万元的「高尖置业家具礼券」优惠,礼券可用以选购意大利名牌Frag家俬系列。

对于国内买家而言,灵活的付款计划可算是必要的,有见及此,发展商特推出一个名叫「高尖才俊滴滴金」的付款计划,买家可享特长成交期,有利灵活弹性地运用资金。

中原地产新界东高级资深营业董事余志伟表示,自从2月尾政府于财政预算案中宣布楼市辣招全面撤销,整体市况全面向好,一及二手交投急增,近期各大发展商亦看准旺市时机,纷纷趁势推盘,相信一手新盘将持续主导大市,4月份至今已录近1,200宗一手成交,预期全月可录约3,000宗一手成交,成交量或未及上个月但预计成交金额有机会创新高,整体市况全面向好。

于五一黄金周期间,中原地产更会特备专车,来往两地接送内地客户到港参观现楼示位,亦有特派专员为内地客人介绍楼盘特点及优势,期望进一步吸引内地客源。

现时内地买家入市不用再缴付巨额辣税,再加上楼价已较高位下调两成多,现时来港置业的成本大减,港楼随即吸引内地客目光,内地买家对在港置业的查询已大幅增加,加上政府近年积极推行抢人才措施,以及推出新资本投资者入境计划,政府公布去年全年收到超过22万宗各项人才入境计划申请,有约13.5万宗获批,当中约9万名获批签证人士已抵港,最受欢迎是高才通计划,获批率高于八成,约95%更是来自内地,近年大批内地专才来港就业,对住屋的需求及要求日增,而且本港楼市相对内地楼市稳健,长线投资的回报亦理想,现时本港楼市仍然持续健康平稳发展的方向,对买家入市可算是一支强心针。