长实地产发展的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，据更新价单，将部分单位直接劈价，部分减幅达32%，包括2座5楼C室，实用面积1,226平方呎，属4房间隔，原先定价为2,886.3万元，目前减至1,952.9万元，减幅达32%，呎价降至15,929元。同时亦推出「高尖才俊滴滴金」付款计划，最高折扣达15%，另加48万元家具现金劵，折扣亦高于原先的10.25%。
长实营业部首席经理郭子威表示，该盘截至昨日共售出194伙，占全盘7成，套现约逾29亿元。同时亦宣布推出15伙「高尖系列」楼王单位，于五一黄金周起发售。
是次推出的15伙单位全部为四房双套房连工作间（附设洗手间）间隔，分布于2座不同层数的C单位，当中9伙中、低层单位将于5月1日起以价单形式发售，总值1.98亿元。另外6伙包括1伙低层特色单位及5伙高层单位，将于5月2日起以招标形式发售，全新现楼示范单位将于本周五起开放予公众参观。
其中，呎价最低的单位，为第二座3楼C单位，实用面积1,226平方呎，折实价为1,622.7万元，实用呎价13,236元。
长江实业营业经理詹勋荣表示，项目早前接连成功标售多个单位，并且不断接获客人对四房向海单位感兴趣，为应市场需求，推出位于第二座的15伙「高尖系列」，顾名思义，这批单位拥有顶尖级数，乃整个发展项目中之楼王单位，厅房皆向东南，背山面海，主卧更设特大U型三边广角窗，客厅露台及主卧均可饱览沙田海及沙田马场双色美景。
詹勋荣续称，是次项目正正是现时市场可接受的水平，他指「高尖系列」的售价是较当年市场最高峰时期有所折让，他举例同座18楼C单位，当年实用呎价约22,700元成交。不过由于项目余下单位数目不多，集团铁定以一个「捞完算数」的心态定价，所以买家应该「有买趁手」。
是次发展商更特别为「高尖系列」买家提供多项置业优惠，包括代缴印花税优惠、「自选先租后付车位认购」优惠及获赠总值48万元「高尖置业家具礼券」优惠，更推出全新付款计划，买家可享特长成交期，更灵活弹性运用资金。
他表示，项目内地客比例目前低于10%，料日后会升至20至30%。
