虽然今年首两个月的一手市况淡静，但自政府于2月底为楼市全面撤辣，加上发展商续低价推盘，令3月成交量较之前两个月大幅增加。据《一手住宅物业销售信息网》统计，全港于今年首季共录4,895宗一手成交，数字较去年第四季所录2,327宗，大增超过1.1倍；超出2021年第二季所录4,851宗的对上高位之余、亦为2019年第二季所录6,049宗之后最多。
与此同时，今年3月单月录4,174宗一手成交，较去年同期2,130宗增近96%，亦超出2016年9月所录3,720宗，成为2013年一手新例实施以来、交投量最多的单一月份。
按单一新盘计算，今年第一季以会德丰地产及港铁共同发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE销售量最多，该盘截至上月31日（周日）累沽544伙，占全盘650伙约83.7%，套现约$34.4亿。当中不乏入市两伙或以上的大手买家之余，更有3组大手客买入6伙，涉资约$3,899万至$4,788万；最大手为一组本地客，入市5伙2房（开放式厨房）单位及1伙3房1套单位，涉资约$4,788万。发展商亦指出，次轮销售的买家之中，向隅客占约一半，亦不乏首轮销售之后、有意「添食」的大手客。
SEASONS PLACE首轮销售截收11,536票，较该轮销售368伙，超额认购逾30倍；至于次轮销售则截收约11,780票，较该轮销售282伙，超额认购逾40倍。除令SEASONS PLACE成为今年首季收票最多的新盘，次轮销售截收的票数亦较首轮销售为多。
若以单一入市的伙数计算，则以长沙湾Belgravia Place第1期，有大手客斥资逾$1.66亿，入市该盘29楼顶层全层共24伙单位最多，成为新世界旗下西营盘瑧蓺于2017年12月，获买家以逾$2.1亿入市25伙以来、最大宗新盘入市个案。按成交金额计算，则以新地旗下启德天玺·海第1期，有大手客斥资约$2.7亿入市4伙最多。
买家方面，除了一般的上车客及换楼客，近期新盘成交亦不乏「新香港人」及内地买家，当中不少均钟情本港豪宅市场。根据仲量联行上月底发表的《香港住宅销售市场综述》，造价$3,000万以上的豪宅新盘销售之中，内地买家的比例已由去年10月不足一半，回升至约七成水平。仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，虽然该行预期内地买家在新盘市场上将继续活跃，惟现时外汇管制、按揭申请要求及睇楼流程等方面仍有一定限制；若相关限制解除，整体成交量可望进一步上升。
