香港楼市:西营盘尚珑下半年连租约出售部分单位

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1 11 - 香港楼市:西营盘尚珑下半年连租约出售部分单位

富豪酒店旗下西营盘单盘新盘尚珑,部署第三季加推30伙招租,并于下半年连租约发售部分单位。

富豪物业代理董事卫振声表示,尚珑早前推出30伙招租,连家俬及每周清洁服务,目前出租率逾九成,平均呎租逾90元,最高呎租近100元。该盘部署第三季再推30伙招租,并于下半年连租约出售单位,预计租金回报约3至4厘。

此外,由富豪酒店及百利保发展的沙田九肚现楼富豪.山峯累售73伙,套现约43亿元,视乎经济环境及息口,料下半年再推售余货,届时会审视市况,有机会推新付款方式吸客。

卫振声认为,比起关注会否减辣或撤辣,政府应该更全面留意市况,建议政府调整从价印花税,例如首置买家最低征税100元的楼价上限由300万元或以下,调高至400万元或以下。

他续说,今年年初市场录不少大额成交,相信豪宅跑赢大市,全年可升3%至5%。