新鸿基地产旗下位处PARK PENINSULA的天玺‧海，其第1期可望月内上载楼书及开放示范单位，并于下月推售，成为启德「头炮」新盘。
新地副董事总经理雷霆表示，天玺‧海第1期将于下周上载楼书，并于月内开放示范单位，目标于3月以招标形式推售，形容为「王者再临」。他又预计，今年上半年楼市将由豪宅主导，随着利率见顶回落，可预期市场将有更多资金流入豪宅市场。另外，虽然新春假期10大屋苑未录成交，但他认为，二手市场一向表现飘忽，可先多观察两星期再下定论。
新地代理总经理陈汉麟称，天玺‧海约9成单位享开扬海景，当中实用面积约1,100至2,200平方呎的4房标准户，占全盘单位逾7成；另设23伙连平台、连天台、连阳台及复式特色户，其中8伙更配备私家泳池；全盘最大的单位，实用面积超过4,600平方呎。
他续指，项目配套完善，当中基座商场面积约2.4万平方呎，将来更特设7人轿车服务，往返港铁启德站及同系天玺‧天的基座商场；住客会所名为「Club Harbour」，总面积约8万平方呎，提供户外泳池、宴会厅、24小时健身室、酒吧等设施。发展商更与医疗服务机构康禧医护Caretia合作，住户可透过手机应用程序「SoProp Premium」配对营养师、医护及看护，并作网上实时查询及基本诊断。
天玺‧海分两期发展，分别提供256伙及183伙，合共提供10座住宅物业，预计关键日期分别为2025年11月30日及12月31日，两者楼花期相差1个月。
