香港楼市:长沙湾喜·扬伙中原推置业优惠 总值6.888万元

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1 7 - 香港楼市:长沙湾喜·扬伙中原推置业优惠 总值6.888万元

由喜隽发展的长沙湾喜‧扬伙同中原地产推出全新置业优惠,由即日起至2月29日,经中原地产购入项目的首10名一手买家,每名可获赠6,888元的新春团年晚宴礼券,总值约6.888万元。

中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示,喜‧扬新价单比同区二手新晋屋苑有近10至15%折让,更与其他区内新盘货尾成交价低约25%,预计市场反应热烈。

事实上,长沙湾及深水埗区租盘一直备受专才及年轻客欢迎,新晋屋苑尤其抢手。根据市场信息显示,该区平均实用呎租可达45至60元,回报普遍逾3厘。以项目自身为例,中原地产早前促成首宗租赁成交,单位为低层C室,实用面积216平方呎,采开放式间隔,单位座向东北方,根据中原数据纪录,单位放租仅3天即以11500元租出,折合实用呎租53元。

新租客为年轻客,钟情物业楼龄全新,交通方便,考虑片刻即决定承租。上址业主于2022年8月以442.6万元购入单位,是次租出单位可享3.1厘租金回报,回报不俗。相信新价单可吸引大批投资收租客入市。