香港楼市:浅水湾南湾坊7号两幢分层住宅标售 意向价约12.8亿

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4 5 - 香港楼市:浅水湾南湾坊7号两幢分层住宅标售 意向价约12.8亿

第一太平戴维斯承业主命委托代理公开招标出售浅水湾南湾坊7号两幢低密度分层住宅,意向价约12.8亿港元,截标日期为2024年3月15日。

该物业由本地老牌家族持有,于多年前落成,分为A及B两座,共提供26个住宅单位及44个私家车位,向来作收租用途。每个单位实用面积约1,561至2,859方呎,总实用面积约45,533方呎,物业将以现状部分连租约及部分交吉形式出售,物业现时估值约13.5亿元。

项目每个单位皆设私人电梯大堂,一楼至六楼每层共提供两个标准两房至三房户,七楼为顶层连天台特色单位,高层单位可于露台眺望浅水湾海景。物业配套完善,还设有户外游泳池、儿童游泳池、健身室、及绿化休憩空间。

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示,物业现时出租率理想,达到88%,为买家提供稳定租金收入。此外,受惠于政府高才通计划,预料市场对传统豪宅的租赁需求将持续增加,并进一步带动住宅租金,相信是次出售将吸引各类投资者。