香港楼市:减辣后5000万以上的一手豪宅累计成交最少30宗

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香港豪宅今年楼价跑输大市,累跌逾6%,加上受惠政府减辣措施,近期不乏本地及外地买家趁低位入市,令豪宅新盘去货速度加快。中原地产跟据一手成交纪录册作统计,自10月25日宣布减辣至今的一个多月,楼价5000万以上的一手豪宅单位,累计成交最少30宗。

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中原地产陈永杰表示,受年初通关带动,上半年豪宅交投曾现小阳春,首季录得逾100宗楼价5000万元以上一手大额成交,按季急增逾两倍。惟下半年受加息等因素影响,楼市逆转,豪宅市场在7、8月的成交量,急跌至约8及9宗。施政报告公布多项减辣措施,包括将针对非本地客的买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)税率,由原本30%减半至15%,最重要是向外来人才置业印花税实施「先免后征」,入市成本大大减低下,重新吸引了部分包括内地在内的海外专才来港置业,令近月豪宅表现稍见起色。