香港新盘:长沙湾晓柏峰首张价单推出100伙 折实392万元起

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1 14 - 香港新盘:长沙湾晓柏峰首张价单推出100伙 折实392万元起

由恒基地产发展的长沙湾晓柏峰,发展商昨日公布楼书,今日公布首张价单,涉及100伙,提供最高10%折扣,折实价由392.13万元起,折实最平呎价15,788元。而是次为继去年6月同区喜‧扬首批入场价392万元起,区内最平新盘。

首批单位均位于B座,实用面积由237至499平方呎,属1房至3房户,但开放式单位尚未登场。价单定价介乎435.7万元至1,000.6万元,呎价由17,543至21,985元。发展商提供8种付款方法,扣除最高10%折扣后,折实价由392.13万元至900.54万元,折实呎价介乎15,788至19,787元。

当中最平为B座3楼B5室,实用面积237平方呎,1房间隔,定价435.7万元,扣除最高10%折扣,折实价392.13万元,折实呎价16,546元。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容,是次开价属「万有引力价」,已参考多方面数据,包括旗下红磡BAKER CIRCLE系列项目的销情、其他发展商的项目等进行定价,认为对买家具吸引力;明起对外开放项目的示范单位,并已邀请恒地会会员到场参观,并于明午2时起正式接受登记,最快下星期开售。

对于昨日港铁东涌东站上盖第一期地皮流标,林达民认为,此与该幅地皮距离市区较远、且底价较高,令发展商取态变得保守。楼价走势方面,林达民则预计,来年息口见顶之下,楼价回复上升的机会很大。

晓柏峰位处长沙湾西洋菜北街456号,示范单位设于尖沙咀美丽华商场。