由恒基地产发展的长沙湾晓柏峰，发展商昨日公布楼书，今日公布首张价单，涉及100伙，提供最高10%折扣，折实价由392.13万元起，折实最平呎价15,788元。而是次为继去年6月同区喜‧扬首批入场价392万元起，区内最平新盘。
首批单位均位于B座，实用面积由237至499平方呎，属1房至3房户，但开放式单位尚未登场。价单定价介乎435.7万元至1,000.6万元，呎价由17,543至21,985元。发展商提供8种付款方法，扣除最高10%折扣后，折实价由392.13万元至900.54万元，折实呎价介乎15,788至19,787元。
当中最平为B座3楼B5室，实用面积237平方呎，1房间隔，定价435.7万元，扣除最高10%折扣，折实价392.13万元，折实呎价16,546元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容，是次开价属「万有引力价」，已参考多方面数据，包括旗下红磡BAKER CIRCLE系列项目的销情、其他发展商的项目等进行定价，认为对买家具吸引力；明起对外开放项目的示范单位，并已邀请恒地会会员到场参观，并于明午2时起正式接受登记，最快下星期开售。
对于昨日港铁东涌东站上盖第一期地皮流标，林达民认为，此与该幅地皮距离市区较远、且底价较高，令发展商取态变得保守。楼价走势方面，林达民则预计，来年息口见顶之下，楼价回复上升的机会很大。
晓柏峰位处长沙湾西洋菜北街456号，示范单位设于尖沙咀美丽华商场。
