香港楼市:山顶超级豪宅歌赋山道15号被接管人推出标售

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有内地财团再有物业被接管出售,第一太平戴维斯承接管人代理公开招标出售山顶超级豪宅歌赋山道15号,物业将以售卖物业形式出售,截标日期2023年9月19日。据悉,该物业原业主为深圳祥祺集团主席陈红天或有关人士。

上述项目地盘面积约18,469方呎,为一幢3层高独立巨宅,并设有花园及庭院,物业内部空间宽敞,楼底极高。物业还配有两层地库及一层独立车库。第一太平戴维斯指,整条街道只有5个住宅项目,其中仅有3个为独立地段。项目位处上排位置,前方没有其他物业遮挡。

该行投资部首席资深董事温武忠表示,自通关以来山顶及南区物业需求上升,近期独立豪宅地段录连环成交,包括深水湾道66号以约36亿元成交,金马麟山道5号以约10亿元成交等。该行首席执行官投资办资深助理董事施豪东指,项目生活空间及户外空间均逾万方呎。

事实上,原由祥祺集团或有关人士持有的红磡One HarbourGate东座(祥祺中心)及山顶傲璇5楼连两个车位,早前亦先后被接管人推出市场标售,两项物业去年估值分别约70亿元及约6.8亿元。