曾由中国恒大持有的元朗和生围采逾20万平方呎「皇宫屋」设计的项目，再有新进展，用地最新申请更改图则，拟放弃「皇宫屋」设计，改为兴建近800间平均面积只有约1,132平方呎的迷你洋房，整体单位数目较旧方案增近2倍。
用地位于米埔和生围丈量约份第101约地段第50号A分段及第77号，即加州花园及加州豪园以北，总地盘面积约223.3万平方呎，现划为「其他指定（综合发展包括湿地修复区）」用途，申请人盈邦企业有限公司（PROFIT POINT ENTERPRISES LIMITED）拟以地积比率0.4倍发展789幢2至3层高（另设1层地库）的洋房，及6幢非住用建筑（包括4幢会所及2幢机电设施），涉及总楼面约89万平方呎。
值得一提的是，用地早前亦已申请兴建268幢洋房，而项目的正中位置，建有1幢涉逾20万平方呎的「皇宫屋」一号屋，及1幢约2.05万呎的二号屋，该方案早于2020年7月获城规会在批准申请。两者相比之下，新方案主要放弃「皇宫屋」的方案，而且总洋房数目增加近2倍，洋房的建筑物高度亦由原先的3至4层（主水平基准上16.8至28.8米），减至2至3层（主水平基准上16.8至21.3米），主要涉及上述等变化。
申请人指，最新申请的大部分洋房是2层的独立及半独立房屋，而邻近湿地修复区的单位面积较大，地盘中央则为3层的独立屋。同时，拟建项目不会对湿地修复区作出任何改变，并不会对此及比邻鱼塘构成不良影响。
事实上，盈邦企业有限公司原由早前陷入财困的中国恒大持有，但据市场消息透露，上述的和生围用地于去年初已由橡树资本（Oaktree Capital）接管。数据显示，现时该公司的董事包括橡树资本的高层人员。
