香港楼市:元朗锦上路站柏珑III可望短期内登场 提供680伙

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元朗锦上路站柏珑III,早前已获批预售楼花同意书,亦可望在短期内登场。由于该盘比邻铁路站口,对外交通便捷,将成为新界西北区重点项目,备受区内外买家注意。

由信和置业、嘉华国际及中国海外合作的柏珑,细分3期发展,共提供2,200伙,其第1及2期已分别将去年推售,而第3期可望承接首2期的销售旺势。柏珑III由4座住宅大楼组成,提供680伙,主打中小型单位,将于2025年3月落成,市场估计售价将参考同系第1及2期。

楼盘属同区一带罕有的大型项目,比邻港铁锦上路站出口,随着锦上路站将接驳拟建的北环线,使交通基建配套进一步提供。而据EPRC(经济地产库)资料,柏珑I及II,共沽出约1,370伙,成交呎价由约$1.6万至$2.1万,新近成交包括柏珑II第9座中层A1室,实用面积974平方呎,成交价$1,810.28万,呎价$18,586。

该盘亦设有同区鲜有的大型住客会所,命名为「LAKE MAYFAIR」,为近年铁路沿线最大型园林式会所,设施方面,配有1.1公里缓跑径,在香港十分罕有。会所占地逾26万平方呎,由两位世界级设计师连手设计,旨在将大自然环境融入家居,为住客打造湖畔生活。会所分主会所及两个次会所,包括篮球、瑜伽等运动设施。