华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一‧天海，今日公布首张价单，涉及90伙，包括23伙一房、49伙两房及18伙三房，实用面积364至960方呎，定价939.9万至3433.6万元，以最高折扣15%计，折实售价798.91万至2918.56万元，折实呎价21948至31107元，折实平均呎价26718元。
华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一‧天海首批单位定价参考瑜一第IB期及第IC期造价，项目示范单位将于周六对外开放，最快下星期开售。是次集团将采惜售策略，计划向南的3房单位以招标形式出售。首批90个单位以定价计，总值16亿元。
华懋集团销售总经理陈慕兰指出，瑜一‧天海首批的所有1房单位，折实售价均低于1000万元。
数据显示，瑜一第IB期于3月中推出首批50伙，折实平均呎价24838元；3月底再推出第IC期，首批80伙折实平均呎价25953元。
封海伦续称，香港银行近期加息0.125厘，但市场新盘销情理想，相信买家已消化有关消息，而且估计息口已经见顶。
