香港新盘:观塘蓝田站KOKO MARE次轮销售暂沽60伙

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会德丰地产发展的观塘蓝田站KOKO MARE,今日次轮发售98伙,市场消息指,截至下午5时30分暂沽60伙。

就位于尖沙嘴商厦展售厅现场所见,已有大批准买家于开售前半小时陆续到达展销厅现场等候登记,并出现排队人潮,现场秩序井然,气氛热闹。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,今日次轮销售,出席率约九成,当中有一半首置客,年轻准买家为主,项目有97%属1000万以下单位,可符合高成数按揭。

黄光耀指,有信心次轮销售可沽清,会尽快加推单位新一批单位应市,属高层海景单位,料有一成加价空间。另外,项目累售108伙,套现约9.1亿。

KOKO MARE次轮销售的98伙,包括39个1房开放式厨房单位、23个2房开放式厨房单位及36个2房梗厨单位,折实售价由589.8万至1109.7万,折实呎价由17708至23965元,折实平均呎价19495元。

以折实金额计算,有6个(6%)单位售价低于600万,有38个 (39%)单位低于700万,有66个(67%) 单位低于900万,有95个(97%)单位折实售价低于1000万,按售价计,98个单位售罄料可套现约8.9亿。