由有利集团及市建局合作发展的旺角新盘利‧晴湾23，刚加推4号价单，涉及23伙，分布于3至8楼，属市建局持有的单位，实用面积由283至584平方呎，间隔由1房至3房连套房户，定价由497.3万元至987.9万元，呎价由15,950至17,926元。
目前只提供90天付款办法，并不设任何折扣，该盘亦一并公布销售安排，销售日期为本月15日至20日、以及2月全月，同时于下周四(12日)截票，并采抽签形式决定拣楼顺序。
利‧晴湾23提供142伙，当中117伙由有利集团持有，早于2021年5月开售，至于余下的25伙则由市建局持有，位于项目3至8楼，该盘于去年1月下旬起入伙。
