受疫情及加息冲击，今年整体一手销售逊去年，惟5大发展商中，新鸿基地产仍售出约2,927伙，连续7年封王，售货量较去年多2.7%；而受惠半山西部21 BORRETT ROAD易手，长实地产年内套现约260亿元，成为最吸金发展商。
综合一手成交纪录册及市场消息，截至本月28日，一手今年暂录约9,186宗成交，涉及金额不足900亿元，宗数较去年全年约17,197宗，大跌8,011宗或46.6%，创2013年一手例实施以来约9年新低。
今年整体新盘去货速度减慢，一向市占率较大的5大发展商，有3个去货量却逆市录增幅。其中，贯彻「月月有楼卖」的新地，年内暂累售约2,927伙，吸金约219亿元，销售量按年增加约77伙或2.7%，自2016年起连续7年成为本港售出单位伙数最多发展商。
