香港楼市:恒基林达民指ONE INNOVALE具北都创科优势

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恒基地产发展的粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨开价后,市场反应理想。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,ONE INNOVALE位处「北部都会区」的粉岭北新发展区,拥有完善成熟的生活配套,在今次政府《施政报告》中就发展的深化,已表示「北部都会区」是未来的策略发展据点,亦是驱动香港再创高峰的新引擎。

林达民认为,政府将以「国际创科新城」为主题,中部以新田科技城为核心,聚集创科企业;东边则坐拥丰富自然和旅游资源,可供两地发展康乐和旅游;加上将全力推进古洞北/粉岭北等造地建屋,目标是5年内为所有发展项目启动收地程序,10年内完成平整新发展土地和落成新增单位各四成。

林达民指,以上的方案为整个「北部都会区」带来确切的发展蓝图及时间表,当中粉岭北新发展区邻近新田及河套的创科发展核心,有利北部都会区的发展进程,且创科企业增加后,区内住宅需求将有所增加,从ONE INNOVALE到另外5大地块的发展,将为粉岭北新发展区带来更大优势,同时政府亦牵头拟定将金钟道政府合署近4成办公室楼面面积迁往「北都」,带动该区发展,更突显出政府对「国际创科新城」发展。