香港新盘:启德MIAMI QUAY I伙代理推按揭优惠

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会德丰地产、恒基地产、新世界及帝国合作发展的启德新盘MIAMI QUAY I,会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目至今累售44伙,套现逾4.3亿,平均成交呎价约2.45万,最高成交呎价达26658元。售出单位中约6成半为海景户,反映优质单位备受买家支持。项目现时市场上仍有足够单位待售,将观察近期销情再作加推部署。

黄光耀预计,第四季楼价调整停止,并会平稳发展。集团于第四季有机会推售蓝田KOKO HILLS第3A期,项目仍在待批预售,主打1至2房,提供392伙。

中原按揭董事总经理王美凤表示,中原按揭将为买家提供抗加息按揭双优惠,当中「置低息H按」全期按息H加1.3厘,封顶息率及实际息率2.625厘,属巿面最优惠的按息,形容为「回到银行调整按息前最低水平」,此外,计划提供现金回赠贷款额之1.8%。

王美凤又表示,选择二「置低息定按」计划,提供首两年定息2.75厘,为客户在加息周期提供兼具定息及低息保障,其后H加1.3厘,并享有贷款额1.6%之现金回赠。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近月一手新盘定价策略倾向克制,市场购买力充足。政府近日连环推出不同措施振兴经济,料有力抵销加息带来的压力,增强买家置业信心。