香港新盘:启德MIAMI QUAY I周一首轮销售138伙

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会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德新盘MIAMI QUAY I,会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目将于下周一展开首轮销售,推出共138伙,其中137伙为价单单位,另外招标推出1伙天际特色户。

首轮销售涉及137伙价单单位,提供9伙开放式、74伙1房、37伙2房及17伙3房,面积250至716方呎,折实价524.2万至1861.5万,折实呎价20339至25999元,折实平均呎价约23250元。该批单位市值约14.3亿,而折实市值就约12.6亿。其中83伙折实价低于800万。发展商同步以招标形式推出项目的天际特色户,为项目1座30楼A室,指引呎价4万或以上。

黄光耀续指,项目截至昨晚收近1200票,对比首轮销售涉及的137伙,超额约7.8倍。

而同系蓝田KOKO HILLS将关键日期推后103天,黄光耀回应,今年受疫情、内地封关及天气影响,导致物资运送,延误工程进度。其实项目大致上都落成,现等待转让同意书,最快希望能于10月底交楼,尽量减少对买家带来的不便。