香港新盘:旺角Larchwood今首轮开售 暂沽约35伙

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1 6 - 香港新盘:旺角Larchwood今首轮开售 暂沽约35伙

市区新盘不乏捧场客垂青,宏安地产旗下旺角新盘Larchwood,以日前截收604票,挟超额认购约6.2倍之势,今日首轮销售83伙,售楼处现排队人潮,大批到场准买家轮候拣楼。市场消息指,截至下午9时,暂沽35伙。

就记者下午于尖沙嘴商厦售楼处现场所见,不少准买家于报到时间前到场排队轮候登记,人流络绎不绝,并以家庭客为主,亦有不少年轻客在家人陪同下一出席拣楼。

据销售安排,项目昨日抽签及公布抽签结果,买家今日根据筹号拣楼,可购1至2伙,如有余货明日起以先到先得形式发售。

首轮销售单位涵盖项目首3张价单,除于3号价单推出的7伙H室之外,推出其余83伙应市。销售单位面积由181至267方呎,提供53伙开放式及25伙1房标准单位,以及5伙低层特色单位,各自附连面积由26至81方呎不等的平台。单位定价由450.9万至767.6万,呎价介乎21703元至29538元,计算发展商提供最高15%的折扣优惠,折实价由383.3万至652.5万,折实呎价约18448元至25107元。

发展商为销售单位提供「易上车印花税优惠」,如买家选择「120天现金轻松付款计划」及「建筑期轻松付款计划」,除分别享8%及5%的楼价折扣外,另可获发展商代为缴付单位合约的从价印花税,最高为楼价3.75%,可有效降低买家入市所需的现金流。

另外,发展商亦有提供家具现金津贴优惠,开放式及1房买家分别可获2.8万及5.8万现金折扣,直接在楼价扣减,若买家不选择上述优惠,可选择同等价值家具礼券。