市区新盘不乏捧场客垂青，宏安地产旗下旺角新盘Larchwood，以日前截收604票，挟超额认购约6.2倍之势，今日首轮销售83伙，售楼处现排队人潮，大批到场准买家轮候拣楼。市场消息指，截至下午9时，暂沽35伙。
就记者下午于尖沙嘴商厦售楼处现场所见，不少准买家于报到时间前到场排队轮候登记，人流络绎不绝，并以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一出席拣楼。
据销售安排，项目昨日抽签及公布抽签结果，买家今日根据筹号拣楼，可购1至2伙，如有余货明日起以先到先得形式发售。
首轮销售单位涵盖项目首3张价单，除于3号价单推出的7伙H室之外，推出其余83伙应市。销售单位面积由181至267方呎，提供53伙开放式及25伙1房标准单位，以及5伙低层特色单位，各自附连面积由26至81方呎不等的平台。单位定价由450.9万至767.6万，呎价介乎21703元至29538元，计算发展商提供最高15%的折扣优惠，折实价由383.3万至652.5万，折实呎价约18448元至25107元。
发展商为销售单位提供「易上车印花税优惠」，如买家选择「120天现金轻松付款计划」及「建筑期轻松付款计划」，除分别享8%及5%的楼价折扣外，另可获发展商代为缴付单位合约的从价印花税，最高为楼价3.75%，可有效降低买家入市所需的现金流。
另外，发展商亦有提供家具现金津贴优惠，开放式及1房买家分别可获2.8万及5.8万现金折扣，直接在楼价扣减，若买家不选择上述优惠，可选择同等价值家具礼券。
