香港新盘:旺角Larchwood首批50伙 入场价约383.3万

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1 72 - 香港新盘:旺角Larchwood首批50伙 入场价约383.3万

宏安地产旗下旺角Larchwood今公布首批单位价钱,提供50伙,面积203至259方呎,涵盖开放式至1房户型,发展商提供最高15%折扣优惠,折实平均呎价20888元,折实入场价约383.3万。

宏安地产执行董事程德韵形容,首批属回到「松前价」,定价参考旗下青衣荟蓝,以及旺角区新盘,对比市价折让逾10%,未来具有提价空间。将于周六(27日)对公众开放示范单位及收票,最快下周展开销售。

Larchwood首批单位涉及50伙,包括38伙开放式及12伙一房户,面积由203至259方呎,价单定价由450.9万至695.5万,呎价介乎21703至27222元。如买家均选择家具礼券,折实售价约383.3万至591.2万,呎价约18448至23138元;该批单位定价总值逾2.68亿。

其中开放式入场单位为5楼G室,面积206方呎,如买家选用家具礼券,折实售价约383.3万,折实呎价约18607元。而1房入场单位为5楼J室,面积259方呎,如买家选用家具礼券,折实售价约477.8万,折实呎价约18449元。

Larchwood共提供187伙,面积181至413方呎,涵盖开放式至2房,项目标准开放式单位有114伙,面积202至210方呎;标准1房户有56伙,面积250至267方呎,另有17伙特色户。项目最细单位为3楼D室,面积181方呎,开放式间隔,连26方呎平台。面积最大单位为27楼G室,面积413方呎,2房间隔,附有377方呎天台。地下及1楼设有商铺,2楼为住客会所。该盘位于旺角洋松街62号,预计落成日期2024年4月底。