恒基地产红磡大型住宅重建项目必嘉坊首阶段BAKER CIRCLE ONE第一期必嘉坊·曦汇公布首张价单，共68伙，折实平均呎价23888元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，必嘉坊·曦汇1号价单合共68伙，包括20间开放式、40间一房及8间两房单位，实用面积202至362方呎，即供最高可享5%折扣，折实售价466.83万至867.35万元，折实呎价22982至25039元，折实平均呎价23888元。
入场单位为6楼E室，实用面积202方呎，开放式间隔，折实售价466.83万元，折实呎价23110元。林达民形容价钱为「后疫情价」，今次开价较心目中价钱有折让。
必嘉坊·曦汇设交楼标准示范单位，以26楼P室为蓝本，实用面积269方呎，采1房间隔，外连36方呎弧形露台及工作平台，明日正式开放示范单位予公众参观及收票。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，必嘉坊·曦汇以小型单位为主，与启德一手货尾相比，有约15%折让，与同区同系项目启岸二手价则相若，由于入场价较低，相信可吸引大批上车客入市，相信同时可吸引长线投资者入市，预料投资客比例可达三成，对销售有信心，相信首批单位可全数沽清。
美联物业首席区域营业董事韦文俊表示，必嘉坊·曦汇是次首批单位以吸引价登场，相信项目反应热烈，并有加价加推空间。项目势吸引计划增持单位的区内业主，以及区内外租客上车，以及投资者青睐，预料获大批客户捧场，预期稍后加推才会加价。他估计，日后呎租约60元至65元水平，回报率料约3.5厘。
