香港新盘:长沙湾映筑加推40伙应市 每呎2.39万

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2 4 - 香港新盘:长沙湾映筑加推40伙应市 每呎2.39万

恒基地产旗下的香港新盘长沙湾映筑收票情况理想,趁势加推40伙应市,全数2房户,折实平均呎价23922元,若相对上一张价单呎价23316元,轻微调高约2.9%;同步公布销售安排,将公开发售108伙,另招标推6伙。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,新价单涉40伙,面积322至338方呎,全部属2房间隔,定价784.4万至880.6万,呎价23207元至26888元,续提供最高5%折扣,折实价745.18万至836.57万 ,折实呎价22047至25544元,折实平均呎价23922元,撇除座向及楼层等因素属原价加推。项目刚公布销售安排,将于即将到来周日截票,下周一抽签,下周二公开发售108伙,另招标推6伙。

林达民续指,入票客以年轻客为主,集中80后及90后。市况方面,疫情比想象中减退得快,早前一、二手无法睇楼影响销情,相信防疫措施放宽后购买力会爆发。至于同系启德THE HENLEY II、红磡黄埔街一带项目第一期已准备就绪,将于第二季推出。

据销售安排,项目下周二公开发售108伙,另招标推6伙,共114伙。108伙价单单位面积322至377方呎,其中100伙属2房,8伙属2伙连储物室间隔,定价726.3万至995.3万,呎价22076元至26888元;折实价689.98万至945.53万,折实呎价20972元至25544元,折实平均呎价23539元。此外,6伙招标单位为37楼A至F室特色户。

林补充,项目附近食肆众多,区内历史建筑、艺术中心及特色商铺都为年轻人提供假日好去处,加上地理优越,与长沙湾港铁站近在咫尺,来往港九新界方便。