香港楼市:仲量联行料今年纳米楼落成量2015伙 按年增一倍

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1 13 - 香港楼市:仲量联行料今年纳米楼落成量2015伙 按年增一倍

仲量联行研究部数据显示,今年预计有2015个纳米单位(面积不足215方呎)落成,较去年960伙,增加约1倍。

由于去年细单位项目销情理想,仲量联行的《香港住宅销售市场综述》预期发展商很可能会继续推出纳米楼以应市场需求。事实上,除设住宅面积下限外,政府可以同时推行其他措施以提高市民的居住空间面积。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示,政府应牵头为财政能力有限的市民提供充足的公共房屋供应。不论是租住或资助出售的公共房屋,均能为市民提供纳米楼以外、他们可负担的其他选择,同时满足他们对住屋的基本需要。

他再指,对于满足面积单位下限指引的重建项目,应适度放宽地皮的地积比率,以作奖励措施,给予额外地积比率,不但能鼓励发展商兴建较大型单位,更有助促进市场的房屋供应。