香港新盘:元朗YOHO Hub最快周内开价 首张价单不少于206伙

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新盘抢于年底接连出击,新界区铁路站上盖新盘属焦点之一;元朗站大型新盘The YOHO Hub开售节奏进一步加快,将于周内开价,首批涵盖1至4房户型,旋即开放示范单位,力吸各路客源。

新鸿基地产代理总经理陈汉麟表示,旗下元朗站上盖新盘The YOHO Hub料于周内开价,预计首张价单不少于206伙,涵盖1至4房户型。随后尽快开放示范单位予公众参观。昨日率先开放项目的「至尊四房」示范单位,为YOHO系列首度推出的4房双套连储物室户型,整个The YOHO Hub项目只提供47伙,同类单位于区内实属罕见,料以招标形式推出,视乎市场反应,再考虑会否于首轮销售中推出。

陈汉麟指,随市场对大单位需求增加,YOHO系列亦相应提供更多大单位。例如有不少市民多年前购入YOHO Town单位,现时家庭规模增大,或有分支家庭,就可趁机考虑The YOHO Hub的大单位。而未来随北部都会区的发展,吸纳创科人才,元朗区成为「中心的中心」,对大单位需求有增无减。且因为短期内供应亦不多,故预料项目的「至尊四房」能受市场追捧。

发展商今天亦会开放新一批示范单位,并公布进一步的销售部署。发展商曾指,项目定价将参考同系元朗屋苑的近期成交价,特别是仍在销售中的GRAND YOHO,近期呎价约2.3万水平。

区内代理反映,不少买家都期待该盘正式开价,导致元朗区二手交投量略见回软。项目提供1至4房的多元户型,满足不同家庭规模的买家。元朗区有大量换楼客源,这批人士对大单位的需求不断上升,项目提供不少3房或以上大单位,料将受追捧。而且受惠于北部都会区的发展概念,亦吸引不少区外客对该盘产生兴趣。坐落铁路站上盖,拥便利交通配套为吸引区外客的一大优势。

项目共提供1030伙,全部采标准设计,不设特色单位,户型涵盖1至4房户型,面积由317至1182方呎。1房及3房单位数量占全盘约四成半,3房单位占逾三成,而4房单位则占逾两成。其中1房户占128伙,面积317至352方呎;2房户占222伙,面积434至467方呎;2房连贮物室单位则占117伙,面积470至494方呎。而3房户占329伙,面积510至872方呎。而4房户就占234伙,面积927至1182方呎。

该盘最细面积为5座6楼G室,面积317方呎,属1房户,开放式厨房设计;而最大面积单位为5座31楼H室,面积1182方呎,属4房户。项目预计关键日期为2023年3月31日。

The YOHO Hub位处元朗朗乐路1号,小区生活配套完善,望向元朗市中心及远眺深圳,发展项目基座商场将贯通同系的YOHO MALL 形点I及形点II,并拼构成逾百万方呎的时尚购物网络,可谓YOHO系列的压轴项目,亦标志YOHO系列圆满完成,成功建设YOHO大都会圈。项目共有4座,以一字型排开,其中第1至3座三幢大厦位置较为接近,第5座则较位处较远位置。