香港新盘:坚尼地城KENNEDY 38首轮销售 即沽约100伙

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由新鸿基地产、恒基地产及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY 38,今日首轮推出130伙,现场频现人潮,以家庭客为主。市场消息指,截至下午4时,暂沽100伙,其中一房单位已率先沽清。

设于九龙商厦展销厅现场所见,不少准买家于报到时间前已经到场,大部分与代理会合后继续商讨拣楼策略,由家庭客主导,气氛不俗。

该盘首轮销售以价单形式发售130伙,整批折实平均呎价27522元,折实价618.3万起,以定价计市值约11亿。今日分开两轮拣楼,A组买家最多可购买3伙,其中1伙必须为15及25楼D、E、F室,以及29及32楼F室;至于B组买家则可选购最多2伙。

市场消息指,该盘连日收票反应不俗,昨截收逾1400票,以推售130伙计,超额认购约10倍。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,今日出售单位由600余万起,逾9成低于1000万,该行出席率高达8成,项目A组销售中, 该行录两组客户登记,其中1组客户拣选了3伙,包括两伙1房及1伙开放式户,以即供价计预算斥资近2400万购买。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行客人出席率约有8成,加上项目以细单位为主,故吸引上车客外,不乏长线投资客垂青,占客人比例约5成。该行更有客人拟斥资约1700万元购2伙作投资。