中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号首批推出212伙，实用面积329至643方呎，包括1房至3房间隔，发展商提供最高13.5%折扣，折实平均呎价22977元，最平单位为1B座1楼D室，实用面积330方呎，属1房单位，折实入场费656.3万元，呎价19888元，亦是首批折实呎价最低单位。
整批折实售价656.3万至1654.4万元，折实呎价19888至26204元。
中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目为跑道区首个楼盘，首批以「启动价」推出，因应地区优势及项目本身优势定价，首批已预留加价空间，项目明日起接收入票，最快7月初销售。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，维港1号首批定价较同区有15%折让，反映发展商决心去货，相信与现时东九龙仍有约2000伙货尾有关，推售要有吸引力，相信首批可一Q清袋，料加推加价2%至3%将不成问题，料本月一手约2300宗。
美联住宅部行政总裁布少明称，项目首批以低价推售，较同区新盘低约15%，相信除吸引用家，亦吸引投资者入市，料占整体约四成，由于多个大盘延至下月推售，料本月一手只有2100宗。
