会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO(MONACO发展项目第1期)首批推出80伙，实用面积280至762方呎，价单定价750.4万至2201.6万元，呎价25619至31058元，平均呎价28514元；发展商提供最高20.5%折扣，折实平均呎价22669元，最平单位2B座3楼F室，实用面积280方呎，折实入场费596.6万元，实用呎价21307元。
首批呎价最平单位为2B座3楼G室，实用面积451方呎，折实售价918.6万元，呎价20368元。
会德丰地产主席梁志坚表示，集团推盘主要视乎推售当时的市况，MONACO首批定价属市价推售，以现时市场水平而言算吸引，香港现时较全球其他地方并非太差，香港属中国的南大门，有中国作为后台，相信香港经济将慢慢好转，疫情亦较其他地区如英国及美国为好，期望农历新年前确诊人数可跌至单位数字，预料今年楼价将有5%至10%升幅，相信农历新年后升幅会较为明显，上月同系公司九仓投得山顶文辉道地皮，对另一幅地皮亦有兴趣，两幅地皮在设计上可互相配合。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，MONACO首批单位定价计约10亿元，折实计总值约8亿元，以折实价计算，约有60%单位低于1000万元，项目明日起开放示范单位供参观及进行收票，预计最快下周可进行首轮销售。
是次MONACO推售，发展商提供4种付款方法，并提供备用二按计划，最高为楼价30%，一按及二按合计最高为楼价80%，另外并为3房买家提供一按计划，最高为楼价80%，毋须压力测试。
位于启德沐泰街12号的MONACO提供399伙，实用面积280至1394方呎，预计2022年12月底入伙。
