因为限聚令放宽及疫情缓和，发展商加快推盘步伐，今年第四季有24个新盘可推，涉及逾9,000伙，按季倍增，新界东区成为战场，大围站上盖及火炭坳背湾街项目将同期对垒。
第三波疫情见缓和，限聚令亦得以放宽，过去周末一手市场更有逾700个单位在市场发售，属今年推盘量最多的周末，反映多家发展商加快推盘步伐。
本报统计，第四季有机会推出市场的新盘共24个，涉及约9,076伙。反观第三季因受到疫情影响，新盘难以如期推售，期内实际能推出市场的项目只有9个，涉约3,681伙。倘第四季各盘能如期推出市场，推盘量将急增约1.5倍，不过由于有个别新盘仍未获批预售，故能否如期开卖仍有变数。
第四季的一手主战场将会转移至新界东区，共有5盘合共涉及2,740伙，占整体约3成。如果连同新界其他区域计算，则合共有11盘占4,718伙，占整体52%。
长实地产的沙田九肚项目已命名为名日‧九肚山，共有266伙，发展商将于明天公布最新销售部署；至于新鸿基地产的沙田多石街半山项目，就有机会率先跑出，因为早前已获批售楼纸，第1期共有196伙。据发展商透露，项目主打3、4房大单位，会于年底前推出。
另外，铁路项目新世界大围站上盖第1期，虽然已经软销多时，市场预期末季将能够推出市场。第1期合共783伙，间隔由1房至4房，料属末季最瞩目新盘之一；另外，中洲旗下的火炭坳背湾街项目，涉及1,335伙，为唯一一个逾千伙大型新盘，以1至3房为主，并有小量特色单位。
