长实地产旗下的香港新盘马鞍山星涟海，开售至今售出逾95%，套现逾83亿元，仅余最后20伙大宅。
为配合开售，发展商特别推出全新先住后付的「SUPER-1090」付款计划，凡于明日起买家可于签署临约后180天内缴付合共成交金额的20%，便可率先入住单位，余下的成交金额80%则可延期至签署临时买卖合约后545天内缴付，期间毋须缴付占用许可费用(但需缴付其他费用)。
买方亦可选择进一步申请延迟成交及缴付成交金额余款至签署临时买卖合约起计1090天，惟买家必须再缴付成交金额5%(在已缴付的20%外)，以及于期间缴付每季占用许可费相等于成交金额0.75%和其他费用。
长实高级营业经理杨桂玲表示，不少换楼客面对不少资金调动问题，故特别推出市场上罕有长达1090天成交期的付款办法，让买家可以先住后付的形式，率先进驻新居。此外，选用「SUPER-1090」付款计划购买指定单位的买家可获邀请认购住客车位，以及买家首个认购的住客车位更可享特设优惠付款办法。
「星涟海SEANORAMA」坐落于马鞍山彩沙街1号，由3座住宅大楼组成，合共提供454伙。
