复活节假期发展商积极部署销售新盘,继续以低价抢客,新鸿基地产旗下将军澳海天晋早前低开吸引市场注意力,发展商加推152伙,主要涉及较大户型的单位,并首次提供特色户,加推单位折实平均呎价约13800元,较首张价单高逾一成。发展商指,视乎收票情况,料最快周内开售首批单位。
新地副董事总经理雷霆表示,海天晋原价加推152伙,折实平均呎价约13800元。价单显示,加推单位价单售价由495.6万至3356.9万元,价单实用呎价12411至25278元,加推数量较首张价单多约两成,户型则以两房最多,占56伙,三房及四房单位分别占35伙及43伙,至于首张价单主打的一房户,今次则只有18伙。
对比项目首张价单折实平均呎价约12400元,新价单平均呎价较首张价单高逾一成。雷霆表示,这是由于今次涉及较多优质单位及特色户。另新地代理助理总经理陈汉麟补充,新价单包括1座2楼A室特色户,实用面积1328方呎,连227方呎平台及1335方呎花园,折实售价2987.64万元,折实实用呎价22497元,较区内同类海景户平10至15%。
雷霆表示,项目上周五起开放示范单位,累录约一万人次参观,料至假期完结可突破两万人次,视乎未来两日收票情况,最快周内推售单位。消息称,该盘至今晚累收逾1600票,以两张价单共278伙计,超额认购4.76倍。
