新鸿基地产旗下西营盘眀徳山公布首张价单,涉及50伙,分布高中低层,实用面积353至529方呎,价单售价773.1万至1554.1万元,价单呎价20843至30774元,最快下周开售。
以购买1伙适用的付款计划,价单提供3%特别折扣优惠,若不选择从价印花税70%回赠,可另享3%回赠,即最高折扣率6%。价单除提供从价印花税70%现金回赠,另180天内提前还款可享楼价3%现金回赠。
以入场单位3楼F室为例,价单售价773.1万元,若选择印花税现金回赠及提前还款,扣减所有折扣及现金回赠后,折实售价约688万元。新地副董事总经理雷霆表示,较同区1房入伙新盘约1,000万元低30%。
2伙以上大手买家适用付款计划,则可3%基本折扣及额外享1%楼价折扣。同样可享180天内提前还款可享楼价3%现金回赠;从价印花税现金回赠,则视乎手上有没有物业,没有持有物业者享120%从价印花税回赠,或70%双倍印花税。
项目提供80%一按,首2年息率为P减2.25厘,其后全期以P计算;或选择楼价25%二按,息率首2年为P减2.85厘,其后全期以P计算。
项目亦向无按揭物业业主或其直系亲属,提供15%前期贷款缴付大订,并于收楼时清还。另12个特选单位可选择BSD付款计划,首次推出百分百买家印花税回赠,另享3%提前还款现金回赠。
