由华懋牵头发展的大潭红山半岛洋房B区,公布第1号价单,华懋集团发展部副经理黎倩玲表示,1号价单涉及29座洋房,其中26座洋房已经交吉,另3座洋房连租约,有关租约至明年及后年到期,该批单位价单平均呎价34172.68元,扣除最高11.5%折扣优惠,折实平均呎价30,242.80元,折实入场费约7,786万元,最快本周开卖,今日起收票。该批单位市值约26亿元。
黎倩玲称,是次推出的29座洋房,实用面积由2788至3142方呎,价单售价由约8787.9万元至约1.25亿元,实用呎价31566至39785元。B区洋房项目的翻新费用约2.5至2.6亿元,每座洋房的翻新费用由800至1000万元,而今日开放红山半岛B区松柏径166号屋现楼示范单位,实用面积3142方呎,4房(双套)间隔,翻新连家俬费用约1500万元,示范单位即日起开放予公众参观。
黎倩玲指出,将视乎市场反应,稍后推售C区及D区的洋房,分别提供17座及2座洋房,另红山半岛分层单位重推至今,累售82伙,套现约23.7亿元。
仲量联行香港董事总经理曾焕平表示,近月红山半岛洋房二手成交实用呎价由约3至3.7万元,认为B区推出的洋房呎价具吸引力。
