恒基地产营业(一)部总经理林达民称,旺角晓珀御首批推出30伙的价单,平均实用呎价26701元,买家可享最多售价10%即供等折扣优惠,最平价单售价2434.7万元。
该盘亦已发出销售安排,首推8伙于5月5日开售,该批单位价单平均实用呎价26846元,售价由2600.4万元起,明日开始接受登记。
林达民认为,晓珀御开价属贴市价,并可算是略为低水,现价具有15%上望空间,对楼盘销情乐观,首张价单市值共逾8.13亿元。
对于未来3、4年潜在供应量达7.8万伙,他指出,平均每年供应约2万伙,与需求相若,相信差不多可达致供求平衡,未来楼价走势可望平稳,而施工量短期处于低位,即未来落成量亦不高。
