发展商推盘部署提速 5月多个香港新楼盘申请预售

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香港地政总署公布,5月共收到6份新盘申请预售文件,涉及单位共1931伙。其中3份来自新鸿基旗下地盘,涉及1326伙,占新申请卖楼的单位总数量约68.7%。最大规模为新鸿基的元朗沙埔村项目,新鸿基将3个期数一并申请预售,合共提供约1027伙,并登记命名为峻峦发展项目第1A-1期峻峦,预计于2016年1月底落成,楼花期约20个月。

另外新鸿基于2012年5月以10.33亿元买入的将军澳66C1区地皮,亦沿用「天晋」这个系列名称,命名为「天晋III」,合共提供约326个单位,预计于2017年1月底落成,楼花期将长达32个月,估计因政府放宽楼花期后,加速提交卖楼申请。至于荃湾汀九更生湾地盘,将提供33个豪宅单位,包括有分层及洋房,预计于9月底落成并现楼形式发售。

其余3个新申请,包括中海外于2011年以5.79亿元投得的九龙又一村海棠路地盘,将提供10幢低密度住宅,预计于明年9月底落成。长江实业大埔凤园岚山第二期(第1及2座)亦申请预售,提供279个单位,亦预计于明年9月底落成。会德丰油塘东源街地盘提供256个单位,5月亦入纸申请预售文件,预计于2017年7月底落成,意味楼花期将长达38个月。

由于上月多达6个地盘新申请预售楼花同意书,而同期只有会德丰及新世界等的柯士甸站第2期Grand Austin批出预售,令上月待批预售单位数量急增至7990伙,按月上升18.37%。