协成行推4项目 涉住宅酒店 荷李活道精品酒店 料11月开幕

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老牌发展商协成行本年将有4个项目应市,包括筲箕湾东大街住宅项目,另有酒店及活化工厦等。

对于本年楼市,集团认为美国退市及内地客减少入市影响下,楼价料跌10%至15%。

协成行集团董事总经理方文雄表示,集团本年将有4个项目推出,其中两项目为住宅,位于筲箕湾东大街27号旧楼重建项目,预计年底前入伙,提供约90余伙。

另外,集团与新世界合作的新东方台项目The Pavilia Hill,将提供358伙,市场料下半年推出;方文雄指集团占该项目15%权益。

除住宅外,该集团亦涉足工商项目,协成行助理项目经理方添辉称,本年集团推出中环荷李活道精品酒店项目,总楼面约4万平方呎,提供38间房,预计11月正式开幕,而项目提供两地铺,面积约2,220至2,500平方呎,早前已分别获时装店及古董店承租。

集团首个酒店项目佐敦木的地酒店,现时出租率逾9成,每晚房租由1,000至3,000元不等。

另外,集团位于黄竹坑的活化工厦项目也在全面翻新中,现进行招租,其中12楼全层早前以低于市价租予香港艺术发展局,首两年呎租约5.5元,而其他招租楼面,意向呎租约18至20元。

对于本年楼市走势,方文雄分析,今年楼市仍有隐忧,因美国加快退市步伐,同时内地客减少来港买楼,两因素均令楼价有一定压力,估计本年楼价下跌10%至15%。