南丰跑马地云晖大厦突击重推余货，成为新例后首个获豁免一手新例规管的项目，昨推最少11伙，定价入场费约3,780万元，并提供最高约21%楼价折扣，据悉，即日沽3伙。
云晖大厦昨突向代理发放重推消息，并即日开放现楼供外界参观，南丰集团指云晖大厦前身为高级公务员宿舍，于2009年从政府产业署投得，其后经过复修改造，于2011年9月起发售。
集团已就云晖大厦余下未出售的余货，是否受一手新例规管的问题上，寻求专业的法律意见，也曾为此问题与销监局多番沟通及讨论，结论认为物业并不纳入销售条例的监管范围。
集团去年9月26日正式以书面通知监管局，表明出售旗下云晖大厦单位时，将以销售条例并不适用的基础下进行。云晖大厦启动重推后，市场随即出现流传 价单，据知，项目现时余约60伙待售，是次重推涉最少11伙，分布在A、B座，主要属高层单位，实用面积由1,567至2,006平方呎，以价单定价计 算，楼价介乎3,780万至8,560万元。
消息指发展商提供60天即供成交付款方法（折扣率9%），以及120天（折扣率7%）及360天（照定价）不等的成交期；同时有3%特别折扣，以及 10%税务津贴，按照流传的优惠计算方法，楼价减价最高9%后，再减13%，换言之，买家可享的实际折扣率约21%。此外，发展商亦向每户的买家送出车位 1个。以上述的优惠计算，是次的入场单位B座4楼2室，实用面积1,567平方呎，价单定价3,780万元，售价最低可约2,993万元。
新地元朗锦田北尔峦今天首度开卖，发展商公布，首轮收票数字最终录得3,177张，较今天首轮开售的62伙，超额认购50倍。据了解，发展商昨天已经完成抽签，首400个筹号的准买家，将会被分到第一个组别，今天早上会到现楼售楼处报到及拣楼。
宏安长沙湾荟悦昨发售第二批单位共12伙，项目昨共售两伙，今日会接连以先到先得形式推售20伙加推单位。另房协筲箕湾乐融轩及华懋大埔富‧盈门昨 分别录得成交。另市场人士透露，太古地产昨曾就旗下鲗鱼涌Mount Parker Residences与代理会晤，为项目作介绍及讲解，估计项目有机会短期内推出市场。
另市传半山区西部天汇一个中层A室以逾7,000万元沽出。
跑马地云晖大厦前身为高级公务员宿舍，在2009年由南丰投得并翻新出售。
发展商曾经担心项目受新例规管，遂申请豁免。销监局响应，初步认为项目不用受规管，成首宗豁免个案。
跑马地云晖大厦前身属于高级公务员宿舍，设有A、B及C合共3座住宅，其中C座，早在落成时已经分拆出售，而其余A及B座一直由政府保留作高级公务员宿舍，直到2009年才公开招标出售，并由南丰以21.4亿元投得，并且经过重新翻新后作为新盘出售。
由于《一手住宅物业销售条例》内，规限物业在即使曾经作全幢买卖（独立屋除外），买家在接货之后分拆出售，仍然属于新例规管范围，引起发展商南丰忧心该项目须受到新例规管，曾一度希望申请豁免。
不过，销监局则指出，初步认为，所出售的住宅物业，不属于新例所规管，因为条例并不适用于曾订立临时买卖合约或买卖合约或曾作出转让的住宅物业。
从云晖大厦的例子引伸，日后发展商投得公务员宿舍后进行翻新出售的项目，相信亦毋须受新例规管，甚至是由发展商在市场上全幢购入的旧楼，在翻新拆售时亦不在条例规管范围内。
