新盘供应逐年增多，据利嘉阁统计数据显示，明年全港潜在供应量料约3.1万伙，创6年新高，当中新界区供应占近7成，估计实际推盘量亦会创10年高位至约1.7万伙。
利嘉阁地产研究部主管周满杰称，由于发展商今年在一手新例实施初期未能适应，推盘步伐减慢，令市场曾现数月「休市期」，加上部分项目申请预售有阻滞，须延至明年才发售，料明年全港将有118个全新一手私楼项目可推出市场，共涉30,639伙，伙数创6年新高。
他预期，当中实际推盘量最少有1.7万伙，较今年私楼推盘仅1.25万伙，增36%。
按地区划分，明年潜在供应量继续集中新界区，区内涉及项目共41个，当中包括全数共7个逾千伙大型新盘，促使新界区供应多达21,157伙，占整体供应约69.1%，其中以西贡、元朗及沙田区供应最多。
据利嘉阁数据显示，上述3区供应共达13,739伙，占全港供应约44.8%，当中以西贡区称冠，涉5,070伙，并以长实及新地的将军澳项目提供最多单位，两大集团区内拥有伙数涉3,792伙。元朗区供应则有4,354伙，沙田区有4,315伙。
九龙区明年可发售项目有37个，估计共涉5,616伙，占整体供应约18.3%；当中较瞩目的新盘包括会德丰地产及新世界等柯士甸站上盖D地盘（涉691伙），以及新地何文田佛光街项目（涉526伙）。
至于港岛区唯一逾千伙项目囍汇2期今年已发售，加上区内新盘以单幢式住宅及洋房较多，涉及伙数较少。在明年可发售的40个项目中，仅得3盘涉逾200伙，料明年港岛供应只有3,866伙，仅占全港供应12.6%。
周满杰预期，明年市民会逐渐适应辣招，且低息环境预料能持续，估计累积逾半年的购买力将逐步释放。
他续指，政府近年积极推地将令未来供应续增，相信发展商为免货源积压，会继续采贴市价及送优惠策略加快推盘。加上，他估计，明年政府干预楼市的力度及次数均会比今年少，料能带动新盘销售量。
他估计，明年一手销售量可望按年升65%至1.6万宗水平，而由于不少新盘于今年底才推出，料明年才入账，加上销售量增加，预期明年一手销售额能急升58%至1,550亿元，创历史新高。
对于新盘供应大增会否令二手价进一步受压，他认为由于大型新盘会分期数推售，单位或以「唧牙膏式」发售，未必出现减价竞争，一手与二手仍会有一定溢价，料整体二手市况会较今年理想。
