豪宅新盘纷推「破辣招」优惠，香港仔深湾9号推售贵价余货，向买家提供最高11.75%印花税优惠，包括买家印花税等；黄泥涌纪云峰亦于指定期内推4.25%印花税回赠。
嘉华等深湾9号的19伙余货全属复式户及洋房，银码全数逾亿元计，发展商于是推出印花税优惠促销。所有以公司名义入市及海外客，发展商均送赠半数的 双倍印花税及买家印花税，以最高双倍印花税8.5%及买家印花税15%计，总税率为23.5%，现买家可获送赠半数税率，即为11.75%。
深湾9号复式 1.06亿入场
港人买家亦有专属优惠，所有香港永久居民（只限个人名义购买）亦可获赠全数双倍印花税补贴；而且港人买家更额外可再减楼价3%。两者合计，大约等于楼价11.5%，几乎与公司或海外客的优惠率睇齐。除税务优惠外，更有100天即供成交优惠，可减楼价5%。
项目余货包括8个复式户及11幢洋房；其中复式户入场价1.06亿元，洋房最低定价1.6亿元，整批实用平均呎价6.07万元，当中最高呎价的洋房更达7.2万元。项目将在下周一（21日）以先到先得形式发售4伙，包括2幢洋房及2个复式户。
瑆华优惠 没覆盖公司客
而嘉里等黄泥涌纪云峰也部署推余货，同样推出印花税优惠。任何买家于下月15日或之前签署临时买卖合约，可获赠4.25%印花税津贴。由于项目的单位每伙定价均逾2,000万元，如涉双倍印花税，税率将为8.5%，故有关优惠可视为半数双倍印花税补贴。
买家又可获120天成交95折优惠、或180天成交97折优惠。新价单涉及22伙，实用面积平均呎价约3.71万元，定价4,438万至1.683亿元，呎价由3.05万至5.56万元不等。
永泰铜锣湾瑆华日前推全数从价印花税优惠，包括最高为楼价8.5%的双倍印花税，该公司执行董事兼营业及市场总监陈玉成指，优惠旨在协助港人用家入市，故优惠层面没有覆盖公司客或海外客的买家印花税。另瑆华的交楼标准单位昨天对外开放。
另集团伙拍南丰的红磡高山道项目涉160至170伙，最快下月申请预售，料明年中可推出。
他建议，政府应每3个月就辣招进行检讨，以当时市况决定是否有微调空间。他又估计年内楼价将再跌5%，明年楼价将见底。
