香港新盘:旺角隽荟尽推全盘120伙 首轮沽35伙

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1 3 - 香港新盘:旺角隽荟尽推全盘120伙 首轮沽35伙

益兆集团控股及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟昨日开展首轮销售,尽推全盘120伙,截至昨晚售约35伙。昨日就设于旺角酒店的售楼处现场所见,买家以年轻上车客为主,由于是次销售采现场抽签,到场准买家在等待抽签结果的时候继续研究选楼的策略,场面气氛不俗。

项目昨日推售单位面积152至228方呎,标准户占108伙,特色户就占12伙,以最高10%折扣计,折实售价由338.8万至656.5万,折实呎价21881至31644元,折实平均呎价为24758元,预计关键日期为2024年3月底。余货将于今日起以先到先得形式发售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目全数为开放式,入场费以低取胜。指单位具有独特性,料租赁回报可达3厘,各区客出席平均,其中不乏新界区客人跨区购入项目,占近四成。近日股市波动,迭加其他外围因素,窒碍部分投资者入市意欲,影响出席率,该行到场客人用家投资者比例约八比二。该行录得一对姊妹斥资逾800万,购入两伙作上车之用。

陈氏续指,是次项目单位面积均细于280方呎,即细于政府未来会在卖地条款增设的单位面积下限,买少见少,配合其地理位置,造就独特性,实属奇货可居。若新变种病毒疫情不恶化下去,发展商将加快推盘步伐,料2022年一手成交宗数可达20000宗。