香港楼市:长实明年推四盘涉3000伙 港岛南岸3期瞩目

85

1 53 - 香港楼市:长实明年推四盘涉3000伙 港岛南岸3期瞩目

长实地产执行董事赵国雄表示,集团于明年推售4个新盘,涉约3000伙,规模最大为与港铁合作的黄竹坑港岛南岸3期,涉约1200伙,此外,与新地合作的屯门小秀村项目,属低密度项目,涉约800伙,至于油塘东源街项目,涉约800多伙,至于中半山波老道项目2期料于明年推出。

至于近期楼市走势,赵国雄指,今年本港经济明显转好,带动一手交投靠稳,明年推售约3000伙,会较今年为多;对于近期豪宅市场再录破成交,他认为豪宅交投不能以市场演绎,买家为超级富豪,故一掷千金购入「 心头好」。

对于中环新海滨3号商业地王以天价批出,他认为,地价属公道合理,惟项目发展期逾10年,属稍为过长。

长实地产投资董事黄思行指出,集团旗下荃湾海之恋商场明日正式开幕,150间商铺已全数租出,呎租由约50元至400元,商场目标月租收入约2000万,属满意水平,商场面积约43.6万方呎,属集团系内面积第二大商场。

他再指,受疫情缓和等因素带动,商场自年6月以来人流量显上升,对零售市道感乐观,项目部分商户近期已积极续租,以食肆及百货业最积极,集团不排除于租金有上升空间,视乎各行业而定。