香港新盘:青衣明翘汇累沽713伙 顶层复式目标呎价4万

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1 87 - 香港新盘:青衣明翘汇累沽713伙 顶层复式目标呎价4万

由佳明集团发展的香港新盘青衣明翘汇,自推出以来销情不俗,累售713伙,项目将于明年入伙,将会以现楼招标推出区内罕有顶层复式户,力吸豪客入市。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,明翘汇累售713伙,占所有单位约92%,余下63伙待售,平均呎价约16500元,套现逾47亿。项目将于明年入伙,并乘势推出区内罕有的顶层复式户。

项目设有6个复式单位,面积由1829至2728方呎,另设特大平台,面积介乎439至1157方呎,由于青衣区复式户及特色单位十分稀缺,虽然把该盘全部规划成细单位,可能销情更快,但是作为区内大型新盘,仍希望为买家提供不同选择。

此外,该批复式户利用项目背靠翠绿山景,以及可远望海景的地理优势,特意放弃天台,将客饭厅连接顶层空中平台,做到「一个单位,享受两个景观」,更户户专设私人电梯大堂增加私隐度,目标呎价达4万或以上。

颜氏再指,该盘余货包括面积七百多至八百多方呎单位,同样以招标形式推出,此外也尚余10多伙的细3房单位,由于项目即将进入现楼阶段,增加用家客入市的意欲。项目由19年开售至今,买家均以用家主导,同时亦认为项目为青衣区近18年来,首次有大型新盘推出,所以受区内分支家庭追捧,买家当中约八成为区内客,其余两成为区外客,当中包括不少来自港岛区的投资客。

项目早前已向运输署申请穿梭巴士,取得入住许可证后便会收到正式通知,当区本身交通不算太挤塞,加上新增逾700伙住客,需求十分殷切,希望申请顺利获批,令项目交通配套更趋完善。

此外,同系土瓜湾炮仗街41至45号项目,可望在明年推出,将主力兴建中小型项目。