香港新盘:鲗鱼涌THE HOLBORN首批推出88伙 折实入场费595万起

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恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN刚公布开价,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称,首批涉88伙,包括65个1房及23个开放式单位,面积229至260方呎。发展商提供最高6%折扣,折实平均呎价28888元,属「开心价」。整体折实售价由595.866万至799.94万,折实呎价由25309至30946元。

他指出,首批位定价参考同区新盘,并有3至4%折让,未来加推单位备提价空间。首批之中最平为A座5楼A7单位,面积230方呎,属开放式户,折实价为595.866万,呎价25907元。而首张价单全数单位折实售价低于800万,预料可吸引投资者及区内分支家庭,楼盘设于中环的售楼处及示范单位,将于今日下午起对外开放予公众参观。

他认为,港岛东区近期未有新盘供应,对销情有信心。预期通关能为本港新盘带来内地购买力。当被问及同日有其他新盘开价,韩氏指两者的地域和客源均不同,未怕会有竞争。

THE HOLBORN位于筲箕湾道1号,提供420伙,实用面积200至571方呎,预期2023年4月底落成入伙。